Постановление правительства РФ устанавливает особенности выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления.
Нововведения обусловлены вступлением в силу Федерального закона, который внёс изменения в Водный кодекс РФ. Новый закон установил прямой запрет на строительство капитальных зданий в зонах риска без специальных мер защиты.
Как пояснил первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин, постановление закрепляет переходный механизм: застройщики могут завершить строительство объектов, начатое до 4 августа 2026 года, при условии обеспечения их инженерной защитой, в том числе дамбами, водоотводными каналами.
Как подчеркнул зампред, новые разрешения будут выдаваться при условии, что проектная документация учитывает мероприятия по защите территории и объекта от негативного воздействия вод и имеет положительное заключение экспертизы.
В пресс-службе губернатора и правительства Архангельской области уточняют, что для индивидуальных жилых домов также сохраняется возможность строить и проводить реконструкцию, а также ставить такие дома на кадастровый учёт, если уведомление о планируемом строительстве было подано до 4 августа 2026 года и не получено от уполномоченного органа уведомление с отказом. Владельцы таких домов смогут получить официальное подтверждение соответствия построенного здания градостроительным нормам.
— Значительная часть населённых пунктов Поморья исторически расположена в поймах крупных водных артерий — Северной Двины, Онеги, Мезени. Постановление дает чёткие правовые ориентиры тем, кто начал стройку до введения новых ограничений, позволяя им завершить проекты. Для будущих застроек оно стимулирует внедрение современных инженерных решений по защите территорий, что повысит общую безопасность населения и снизит риски ущерба от паводков, — отметил министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев.
Сейчас Минстрой совместно с муниципалитетами ведёт работу по актуализации зон подтопления.