В Октябрьском суде Архангельска продолжают судить Александра Герштанского — экс-министра здравоохранения Архангельской области. Второй фигурант — сидящий с Герштанским за решёткой экс-директор «Фармации» Литвинюк — в первом акте этой драмы не столь интересен.
Впрочем, как и сам Герштанский. В первом акте экс-министр всего лишь играет роль статиста.
Уже многие написали подробности, но в Архангельске из кучи нюансов редко кто выхватывает суть. А мы это умеем.
Итак…
На суде во всеуслышание звучит тема «свободных гигакалорий» — тема вообще не имеет отношения к медицине.
Суть в том, что администрация Архангельска не без участия чиновников областного правительства массово расторговывает участки под КРТ. Хорошее вроде как дело — даже президенту об этом докладывают.
Но одна беда — любое хорошее дело у нас быстро превращается в схематоз.
КРТ расторговывают, но без доступных тепловых мощностей. Будто речь идёт не об Архангельске, а об участке аравийской пустыни где-то между Шарджей и Анджманом.
То есть КРТ на бумаге есть и можно даже строить стены домов, детсадов и бассейнов, но без тепла. Мол, мощностей для теплоснабжения не хватает.
Но, как обычно, всегда есть вариант.
Далее классическая схема: проблема — решала — прокладка — схематоз — цена вопроса.
Перед раскладом помянем главное — то, что касается каждого и о чём не пишут остальные СМИ.
ЦЕНА ВОПРОСА. В деле Герштанского фигурируют гигантские суммы — значительно более 100 миллионов за одно КРТ. Это успел Герштанский получить 10 лямов, но ему должны были принести больше.
100 миллионов минимум. Это та сумма, которую застройщик должен отдать за право подключить дома к теплу. Скажите, куда в итоге любой бизнесмен отнесёт эти лямы? Правильно — на расходы. И в итоге 100 миллионов распределятся на стоимости каждой квартиры.
Не в этом ли ответ на вопрос: почему у нас жильё стоит бешеных денег? Строится дофига, а цена метра квадратного не падает.
Вот поэтому и можно утверждать, что коррупционный схематоз касается каждого. И все участвующие твари лезут в наши кошельки.
И эта порочная практика годами существовала. Её даже признавали на федеральном уровне. Даже статистика была о том, что в стоимости каждой квартиры от 10 до 15 процентов — это взятки. Взятки за землю, за свободные гигакалории, за право подключиться к электричеству.
Иногда это криминальные (как в нашем случае) взятки, иногда — узаконенное обдиралово.
Но вернёмся к Гершатнскому.
Итак, застройщик выиграл в расторговке право на КРТ.
Но, как прозвучало в суде, к нему пришёл вице-премьер Рожин (человек из Санкт-Петербурга) и объяснил, что из-за ветхости тепловых сетей в Архангельске подключение вновь возводимых многоквартирных домов невозможно без нарушения теплового баланса уже существующих жилых зданий.
Со слов застройщика, сказанных под присягой, всё ясно — питерский Рожин озвучил проблему.
Ага!
Есть проблема, её надо решать. Пошло жарево.
Далее товарищи из структур, близких к ТГК-2, объяснили, что нужно самостоятельно искать возможности обеспечения новых ЖК незадействованной тепловой энергией.
Как искать то, что в дефиците? Это знает каждый, рождённый в СССР. Тепло можно найти у тех, у кого дефицита нет — путём переуступок свободных мощностей в собесах — в школах, детсадах, больницах.
И тут на сцене появляется решала. Решала — это человек, который вдруг узнаёт о вашей проблеме и знает как проблему решить.
Этим решалой был Олежка Копосов.
Копосов — не простой решала, он из Санкт-Петербурга.
Как и заезжий из Санкт-Петербурга гениальный управленец Миша Иванов — заместитель главы Архангельска по горхозу.
Речь о том самом Иванове, которого арестовали в феврале этого года по подозрению в получении взятки. И это очень долго держали в секрете, утверждая, что он сам, дескать, написал заяву об уходе.
Дело питерца Иванова прямо связано с деятельностью УК «Высокий коммунальный стандарт» («ВКС»).
А посланником «ВКС» был питерец Копосов. Посланником. Или решалой от «ВКС».
Про «ВКС» мы много писали — управляшка, не имея практически ничего, даже офиса, заходила на новостройки. Это очень выгодный вариант ведения бизнеса: делать практически ничего не надо — только деньги собирай.
Что важно, заходила УК «ВКС» на социальные новостройки, на которые без участия чиновников не зайти — почти 100 процентов квартир в собственности муниципалитета. То есть заход через чиновников.
А в чиновниках был питерский Иванов.
Сейчас «ВКС» проходит процедуру банкротства.
Но вернёмся к застройщику, у которого не было мощностей подключения к теплу. Взятка — это одно. Но Копосов связан с «ВКС». Дома по КРТ, допустим, будут построены, далее их кто-то должен обслуживать (деньги собирать).
По сути, «ВКС» — рычаг воздействия на строительные компании, желающие получить заветную тепловую энергию в условиях нехватки мощностей.
Иными словами, «ВКС» играет роль прокладки при решении проблемы.
Скорее всего, по таким же схемам решались многие вопросы и ни одного застройщика. Просто один из застройщиков посчитал всю эту схему наглостью и решил покончить с гидрой раз и навсегда.
И тут пришёл питерский пан Герштанский, связанный с питерским паном Копосовым, который наверняка был знаком с питерским паном Ивановым. И все они вместе озвучили план решения проблемы, которую ранее поднял совершенно искренне питерский Рожин.
Сколько их ещё — этих питерских, нарьян-марских, московских, ярославских? Наверное, мы узнаем в скором времени. А пока всё — плодимся и размножаемся, покупаем квартиры и греемся у холодных батарей.
Кстати, сегодня в Архангельске должен завершиться процесс подключения к теплу. У вас уже тёплые батареи?
Нет? Значит, проблема. Но есть варианты…