Всё дело в фундаменте, состояние которого из-за постоянных подтоплений также оставляет желать лучшего. Нюанс в том, что фонд капремонта не занимается ремонтом фундамента в кирпичных пятиэтажных домах. Если фундамент будет признан аварийным, то, соответственно, жизненный цикл дома будет закончен.
Долгое время проводились конкурсы на экспертизу и проект соответствующих работ, но на них никто не хотел заявляться. В январе желания сделать это изъявила фирма ООО «СПУ» из Новочеркасска. Они обрабатывают данные обследования здания, которое провел местный эксперт Кирилл Пронин, который на встрече поделился с первыми выводами осмотра.
Он зафиксировал проседание фундамента с одной стороны на два сантиметра, которое и вызвало трещины на стенах. Если проседание фундамента достигнет четырех сантиметров — в трещины можно будет увидеть улицу. Также, эксперт зафиксировал размеры трещин на стенах и отметил, что маячки установлены не по ГОСТу: они сделаны из гипса и штукатурки, которые могут расширяться без визуальных деформаций. Депутаты решили договориться с управляющей компанией на замену маячков на пластиковые — более точные.
Председатель Архгордумы Иван Воронцов рассказал об основных итогах прошедшей рабочей встречи:
— Мы вместе обошли здание и прошли по второму подъезду. Местные жители Евгений и Сергей обращали внимание эксперта на все выявленные ими трещинки и деформации здания. Приятно поразило, что Кирилл Пронин в ответ также обратил внимание на некоторые дефекты, которые не были обозначены. Значит, работу проводит вдумчиво и со знанием дела.
Следующий и самый важный шаг — осмотр свайного поля. Сейчас нет точного понимания, на каких сваях стоит дом: одни утверждают, что на деревянных, другие — что на бетонной подушке. В ближайшие недели подрядчик сделает несколько шурфов и проведет обследование состояния фундамента, а также выполнит ультразвуковое исследование фундамента на предмет сохранения прочности.
После этого будет понятно — в каком состоянии находится фундамент и какие противоаварийные работы можно провести. Если экспертиза покажет, что здание можно спасти, то работы будут проведены за счет фонда капремонта и городского бюджета. Если же фундамент разрушается, то дом могут признать аварийным.
В любом случае, пока что рано делать какие-либо выводы, но мы внимательно следим за развитием ситуации.
Фото пресс-службы Архгордумы