Заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин утвердил комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Документ разработан Минстроем России совместно с федеральными министерствами и ведомствами по поручению президента России Владимира Путина и рассчитан на период до 2030 года.
Как отметил вице-премьер, в последние годы наблюдается устойчивый интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству. Начиная с 2019 года ввод частных домов показывает поступательный рост — за это время по стране введено более 370 миллионов квадратных метров объектов ИЖС. В 2025 году достигнут лучший показатель за всю историю: 63,5 миллиона квадратных метров.
— Такой результат стал возможен в том числе благодаря распространению льготного ипотечного кредитования на ИЖС, программе социальной газификации и присоединения к электросетям, — пояснил Марат Хуснуллин. — Учитывая потенциал дальнейшего роста этой сферы и востребованность частных домов у россиян, по поручению Президента утвержден комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства. Они носят как финансовый, так и нефинансовый характер.
Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов ИЖС, защиту средств граждан, развитие необходимой инфраструктуры и совершенствование законодательного регулирования сферы. Планируется продолжить работу по вовлечению в оборот земельных участков под ИЖС, их градостроительной подготовке и газификации. При наличии финансирования предусмотрены меры поддержки регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов. Отдельное внимание будет уделено информированию граждан о возможности строительства частных домов с использованием счетов эскроу.
В Архангельской области индивидуальное жилищное строительство также демонстрирует уверенный рост. По данным регионального министерства строительства и архитектуры, в 2025 году объем введенного ИЖС составил 209,2 тысячи квадратных метров, что значительно превышает показатель 2024 года — 155,0 тысячи квадратных метров. План на 2026 год предусматривает дальнейший рост по этому показателю.
Как отметил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, важной мерой, способствующей повышению безопасности при возведении частных домов, стало внедрение механизма счетов эскроу.
— С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства. Этот механизм обеспечивает защиту средств граждан от недобросовестных подрядчиков и повышает надежность сделок при возведении частных домов. Для жителей Архангельской области он является гарантией сохранности вложенных средств и уверенности в завершении строительства, а для региона — инструментом, повышающим прозрачность рынка и качество застройки, — подчеркнул министр. — Такая модель позволяет планомерно увеличивать долю добросовестных застройщиков и ускорять решение задачи по обеспечению северян комфортным и доступным жильем.
Важным направлением поддержки ИЖС в регионе остается социальная газификация. В 2025 году к сетям газоснабжения в Архангельской области подключено 1142 домовладения, технические условия для приема газа созданы для 1278 потребителей.
Программа газификации охватывает 106 населенных пунктов в Ленском, Вельском, Котласском, Плесецком и Приморском округах, а также в Котласе, Коряжме, Вельске, Северодвинске, Новодвинске и Архангельске.
Для отдельных категорий граждан предусмотрена дополнительная поддержка. В 2025 году 673 льготные семьи получили единовременные выплаты на газификацию своих домов на общую сумму 66,6 миллиона рублей.
В 2026 году на эти цели из областного бюджета планируется направить 79,4 миллиона рублей, что позволит использовать природный газ в быту 790 семьям.
Ветераны труда, инвалиды, многодетные и малоимущие семьи, а также некоторые другие льготные категории граждан могут получить до 100 тысяч рублей на приобретение и установку газового оборудования, проектирование и строительство газопроводов в границах земельного участка.
Реализация комплекса мер по развитию индивидуального жилищного строительства будет способствовать достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни», включающих комплексное развитие населенных пунктов, строительство и ремонт жилья и дорог, благоустройство территорий, создание и обновление социальной и коммунальной инфраструктуры.