В соответствии с пунктом 5.1.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее — Правила № 170), организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке.
Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения — 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 5.2.8. Правил № 170, план (график) текущего и капитального ремонта должен включать гидравлические испытания, промывку, пробный пуск и наладочные работы с указанием сроков их выполнения.
План (график) должен быть согласован с теплоснабжающей организацией и утвержден органом местного самоуправления.
ООО «ОК и ТС» совместно с МКУ городского округа «Котлас» «Центр мониторинга» была разработана единая форма плана (графика) проведения работ по промывке и испытаниям на прочность и плотность систем отопления МКД. Соответственно, для согласования дат проведения промывки и испытаний на прочность и плотность систем отопления МКД, информацию в адрес ООО «ОК и ТС» направлять строго по данной форме с обязательным приложением файла в формате Excel.
Кроме того, следует обратить внимание, что в соответствии с пунктом 11.5.5. Правил обеспечения готовности к отопительному периоду, утвержденные приказом Минэнерго России от 13 ноября 2024 г. № 2234, направление в единую теплоснабжающую организацию заявки о направлении представителя для осуществления контроля за прохождением испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) осуществляется не позднее чем за 5 рабочих дней до дня проведения испытаний.
Копии актов гидравлических испытаний на прочность и плотность тепловых энергоустановок, а также трубопроводов тепловых сетей и участков тепловых вводов должны быть переданы в единую теплоснабжающую организацию в течение 5 рабочих дней со дня их проведения.
В соответствии с пунктом 9.1.59. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 г. № 115, испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом.