Уже в таком далёком 2020 году в Архангельске началось возведение здания арбитражного суда. Стоимость контракта составила почти ярд — 930 млн рублей. Разрешение на строительство выдано до 17 августа 2023 года. Когда это число минуло, особо никто и не вспомнил, что к этому времени на проспекте Ломоносова должно было появиться новое, красивое (тут уж на вкус и цвет) и стеклянное здание, а территория вокруг него благоустроиться.
Первые подозрения, что со стройкой будет не всё гладко, появились сразу же, как стало известно, кто будет ей заниматься.
Ещё в 2016 году застройщик «Строй Центр» в рамках муниципального контракта сдал социальный дом на улице Ломоносова, 28 в Северодвинске.
В нём предусмотрена закрытая система отопления, что предполагает нагрев поступающей холодной воды с использованием теплоносителя без отбора горячей воды непосредственно из тепловой сети города, однако после вселения граждан в квартиры возникли проблемы, связанные с нарушением необходимых условий подачи горячей воды: стала проявляться многочисленная коррозия смонтированной системы водоснабжения (отопления) и, как следствие, снижение температуры воды, отсутствие надлежащего давления воды в системе и засорение трубопроводов.
В последствии указанные недостатки были устранены в полном объеме и в рамках гарантийных обязательств.
В апреле 21 года на территории стройки суда в Архангельске произошёл прорыв тысячника. Рабочие пробили трубу, на устранение последствий аварии потребовалось несколько дней, при этом застройщик по неизвестной причине не пускал на территорию ремонтные бригады.
В сентябре того года в ходе проверочных мероприятий государственным инспектором отдела промышленной безопасности по Архангельской области были выявлены нарушения в области организации строительства. В частности:
- временное ограждение строительной площадки было установлено не в соответствии с проектной документацией,
- на площадке строительства бытовки неотапливаемые и отапливаемые склады,
- навесы размещены не в соответствии с проектной документацией,
- строительные материалы размещаются по всей территории стройплощадки, а площадки временного складирования отсутствуют.
По результатам проверки было выдано предписание об устранении нарушений. В отношении «Строй Центра» составили протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ.
В ноябре 21-го жильцы близлежащего дома обвинили подрядчика в том, что строители снова повредили коммуникации из-за чего люди остались без воды.
В ноябре 2021 года контракт «Строй Центра» с заказчиком по данной стройке был расторгнут по соглашению сторон. Соответственно, любая связь между ООО «Строй Центр» и текущим на момент публикации статьи строительством здания Арбитражного суда отсутствует.
В феврале 2023-го власти города представили общественности визуализацию будущего Дворца правосудия:
«Арбитражный суд на проспекте Ломоносова будет строгим и ярким, основательным и прозрачным. Архитекторам удалось создать проект, который подчеркивает важность судебной системы, при этом стеклянная поверхность позволяет «заглянуть» внутрь, символизирует доверие к работе судей.
Предусмотрено современное благоустройство на большой территории вокруг строящегося здания — более 3,5 тысяч квадратных метров».
И вот, 17 августа 2023 года минуло, и про стройку словно все позабыли. Скорее всего, просто потому, что долгострои для Архангельска дело привычное.
Причём, о причинах срыва сроков никакой информации не было. И вот 2 апреля паблик «Открытый Архангельск» внезапно выложил фотографии со стройки, сопроводив их подписью:
«Началась подготовка к облицовке главного входа в здание Арбитражного суда на проспекте Ломоносова. По проекту входной портал будет строгим и ярким, контрастирующим с прозрачными стенами.
После завершения отделки здания подрядчик благоустроит большую территорию вокруг него — более 3,5 тысяч квадратных метров».
Новых сроков в горадмине по неизвестной причине снова не обозначили, но может оно и к лучшему — чтоб не сглазить. Поэтому на данный момент жители Архангельска могут лишь гадать, почему дедлайн сдвинулся почти на 2 года (а может и больше).
А теперь, коли мы упомянули строительную фирму, исследуем её дела…
По данным ИАС «Seldon.Basis», на 2024 год на балансе компании числилось 956,19 млн рублей (+19% по сравнению с предыдущим отчётным периодом). Прибыль при этом по сравнению с 23-м снизилась на 15% и составила 18,54 млн рублей, а выручка 2,46 млрд рублей.
Компания активно выступает в качестве поставщика, государственные контракты составляют значительную долю в выручке компании: 96 выигранных госконтрактов на 13,1 млрд рублей.
Основные заказчики: администрация Северодвинска, АО «ПО «Севмаш»», АО «СПО «Арктика»», ГКУ АО «Главное управление капитального строительства» и ряд администраций муниципальных районов области.
Последний и один из самых крупных контрактов был заключён администрацией Северодвинска на сумму 2,06 млрд рублей в сентябре 2024 года — выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Спортивный комплекс на стадионе «Север» в г. Северодвинске. Плавательный бассейн с внеплощадочными инженерными сетями».
Директором и стопроцентным владельцем «Строй Центра» является Дмитрий Журавлёв. Он также занимает кресло директора в фирме со схожим названием ООО «СЗ «Строй Центр-1».
Можно предположить, что с 2020-го деятельности компания не ведёт, так как выручка с того года — по нулям. Убыток за 2024 год составил 707 тысяч рублей. На балансе — 5,65 млн рублей.
Журавлёв также является совладельцем (до 2019 был и директором) ООО «ЦРПВС» (Центр развития пляжных видов спорта). Нетрудно догадаться, что речь идёт о центре «Бора-бора», который и возводил «Строй Центр».
На 2024 год на балансе «ЦРПВС» числилось 4,97 млн рублей, убыток составил 539 тысяч рублей при выручке в 31,27 млн рублей.
У «Строй Центра» также имеется две дочерних организации: ООО «СЗ «СЦ»» и ООО «СЗ «Строй Центр-3»». Обе, что очевидно из названия, также специализируются на строительстве зданий.
У ООО «СЗ «СЦ»» с финансами полный порядок. На 2024 год на балансе лежало 535,63 млн рублей (+260%), убыток при этом составил 2,56 млн рублей (компания вообще с начала своей деятельности в плюс не работала), выручка — 6,23 млн (+7 691% по сравнению с 23-м годом).
Выглядит это сочетание цифр как-то странно, но окэй.
У ООО «СЗ «Строй Центр-3»» дела гораздо скромнее, но тоже вызывают вопросы. Баланс на 2024 год — 1,01 млн рублей, прибыль — 947 тысяч рублей при выручке 49,75 млн рублей.
Директором и совладельцем обеих компаний является некто Дмитрий Малгин.