Вопиющие нарушения градостроительного кодекса обнаружены в ЖК «Новый город» на Новгородском, 95. Перед тем, как описывать всё, что людям предстоит достаивать за свой счёт, ответим на вопрос: как такое можно принимать?
А всё, кажется, очень просто. По информации из собственных источников, пару месяцев назад одна из ключевых сотрудниц ГАСН перешла с предыдущего места работы в федотовское ООО «СК А6440». Надо полагать, прошлые связи новой работницы никуда не делись, да и как можно отказать застройщику, за которым стоит целый областной депутат? Так ведь?
Поводом для написания данной публикации послужила мажористая реляция в паблике СК «А6440». Мы решили проверить, что же за приятные перемены и хорошие новости ждут жильцов новостройки. Выяснилось, что, когда хуже некуда, любая новость хорошая.
Понятно, что при большом желании в России можно порешать любые вопросики, но, чтобы принять настолько недоделанный дом, как ЖК «Новый город», надо надеть очень плотный мешок на голову и загнать совесть в самый далёкий угол сознания.
Жилой комплекс сдан на 100%. Об этом говорит сайт застройщика и жильцы, которым выдали ключи от далеко не самых дешевых квартир. Разрешение на ввод в эксплуатацию, подписанное и. о. директора департамента градостроительства администрации Архангельска Сениной, также присутствует.
Сотрудница горадмина тоже в мешке на голове ходит, или в карман что-то залетело?
Во время строительства в 2022 году за 1 квадратный метр покупатель должен был заплатить порядка 100 тысяч рублей. Сейчас однушка на 37 квадратов стоит 7,2 миллиона рублей.
Слоган СК «А6440» — «Мы создаём качество жизни». Девиз — «Во главе — комфорт и безопасность наших жильцов». Однако на первом месте, видимо, стоит фраза с их сайта: «Строим по собственным стандартам качества».
Тяжело спорить только с последним. Таких стандартов еще поискать.
Пойдем от наименее пугающих находок к тем, которые заставили присесть любого, кому досталось подобное жилье.
Во-первых, все лестничные площадки выглядят так, словно строители только что сбежали оттуда, побросав строительные леса, козлы, лестницы, мусор и остатки материалов. Всё закрыто плёнкой, повсюду пыль. Даже блочный кран бросили на крыше.
Во-вторых, отделку квартир и подъездов даже черновой назвать язык не поворачивается. Где успели, там сделали хоть что-то, а остальным даже чернового пола не досталось. Стены не отштукатурены, не зашпаклёваны и не покрашены. Электрики на объекте, кажется, даже не ночевали. Разводка электроники не выполнена и в дальнейшем провода придется тянуть из подъездного щитка. Не выполнена полусухая стяжка и не закрыты трубы отопления.
В-третьих, балконы… Как они прекрасны в своей девственной чистоте. Их почти не касалась рука строителя, и часть — просто плита над пропастью. Без ограждений, без остекления — просто трамплин для прыжков веры. «Остекленные» балконы не лучше. Кому-то достался только каркас без стёкол, кому-то стёкла вставили, но оставили гигантский зазор между металлической рамой и кирпичной стеной, кода пролезет кулак взрослого мужчины.
Подоконники и пороги перед балконом также представляют из себя массу бетона без какой-либо постобработки. Плитка в санузлах отсутствует как явление.
Радиаторы? А зачем они вам? Вон труба отопления торчит, если надо — сами ставьте.
Дверь в подъезд — вообще буржуазное излишество, как и лифты. Жильцы говорят, что пусконаладочные работы лифтов не проведены. То же самое и с инженерными сетями: пусконаладка водопровода и проводки также не проведена.
Пожарная сигнализация стоит не везде.
И вот этот дом ПРИНЯЛИ. Ответственное лицо ответственно заявило, что в этом доме можно жить прямо сейчас.
Да, застройщик сейчас может бить себя в грудь и уверять, что всё доделает, однако делать этого без решения суда он не обязан. Документ о вводе в эксплуатацию подписан, что на время снимает с СК «А6440» обязательства.
Совсем недавно губернатор Архангельской области Александр Цыбульский докладывал президенту Путину о сотнях тысячах сданных квадратных метров жилья. В этой статистике наверняка были 7000 квадратных метров ЖК «Новый город». А если Владимир Путин поручит проверить, что за жилье строится в Архангельске?
Получается, что областной депутат подставит губернатора на ровном месте? Ведь не понятно, зачем так позориться, если строишь чисто коммерческое жильё.
СК «А6440» не торопили сроки расселения соцдомов, едва ли у фирмы были какие-то обязательства перед властями, а будущие жильцы вряд ли сильно бы возмущались, если сдача дома отложилась бы на месяц-другой. Во всяком случае, не так сильно, как сейчас.
В итоге и репутация застройщика, и его бенефициара Федотова сегодня ниже плинтуса, который так, видимо, и не завезли в ЖК «Новый город».
Хотя, «А6440», похоже, всё устраивает. Они предлагают жильцам порадоваться (!) новости о вводе их ЖК в эксплуатацию.