Сообщение о ЧП в доме № 116 на улице Воскресенской поступило вчера в 20 часов. На место сразу же выехали замглавы города по городскому хозяйству Михаил Иванов, глава Ломоносовского округа Алексей Ганущенко и представители УК. После того, как все присутствующие с серьёзным видом поморщили лбы над образовавшейся дырой, было принято решение, что УК «Метелица +», обслуживающая дом, устроит временный деревянный проход для жильцов подъезда. 

К 8 часам сегодняшнего дня задача была выполнена. 

Фото: пресс-служба администрации Архангельска.

Стоит отметить, что жильцы дома (а также соседних) неоднократно жаловались на состояние теплосетей и парящий подвал в доме. С высокой долей вероятности, именно испарения повлияли на разрушение лестничной конструкции.

Девятиэтажный кирпичный дом на Воскресенской, 116 построен в 1976 году, в нём 6 подъездов, 202 квартиры. По состоянию на 2019 год износ здания составлял 36%.

Бетон для многоэтажки делался в советские годы на Кузнечевском КСК, чья продукция в то время отличалась высоким качеством. Поэтому просто так дыра в лестнице не образовалась бы. Жители третьего подъезда дома выражают опасения, что у них может произойти аналогичная беда. Соответствующие заявки поступали в УК, однако подвал продолжает парить. 

Отметим, что ещё в 2018 году граждане жаловались на состояние дома. Содержанием здания тогда занималась другая УК, однако сути дела это не меняет — на состояние жилфонда в Архангельске реально по большей части всем плевать, как бы ни распинались чиновники в своих отчётах.

Не надо далеко ходить. Буквально в нескольких метрах от нашей редакции есть две деревяшки. В одной ежегодно по несколько месяцев парит труба, в другой — более месяца в никуда текла вода. В кирпичной пятиэтажке по соседству всю прошлую весну топило подвал. Десятки звонков уходили, по сути, в пустоту. 

В этом году в структуре администрации Архангельска начал работу новый департамент — муниципального контроля — который должен обеспечить надлежащий контроль за деятельностью управляющих компаний. Однако в штате департамента всего 31 человек, в то время как одних лишь управляющих компаний (без учёта ТСЖ) в Архангельске насчитывается более 150. 

Да только директор «Метелица +» занимает аналогичную должность ещё в 5 УК, а её учредитель владеет 100% долей ещё в 7 управляшках. На них мы остановимся подробнее.

***

Начнём с самой «Метелицы +». 

Директор — Раиса Шишкина. Является директором (где-то даже генеральным) ещё в 5 управляшках. 

ООО «Управляющая Компания Соломбала» 

ООО «УК „Авангард“»

ООО «УК „Никольский“»

В управлении 11 домов. 

ООО «Деревянный город»

ООО «Веста-2»

ООО «Веста-1»

Что примечательно, все компании имеют прописку в доме № 3 по переулку Широкому. 

***

Стопроцентный владелец «Метелица +» Нина Сертакова. Владеет 100% долей ещё в 7 УК. 

ООО «АУК» («Архангельская управляющая компания»)

ООО «УК „Проспект“»

ООО «УК „Южный округ“»

ООО «УК „Губерния“»

ООО «Управдом Варавино Фактория»

ООО «УК „Содействие“»

ООО «Результат»

***

Можно заметить, что ряд управляшек работает в стабильный минус, однако на балансе это не отражается в худшую сторону. Более того, в большинстве компаний, несмотря на убыток, он растёт. 

В целом, кто бы что ни говорил и какой бы плач Ярославны со стороны УК не стоял, — это прибыльное дело. В противном случае, такие организации не плодились бы одна за другой. 

Были ли средства у «Метелицы +» и её руководства провести обследование дома? Определённо. А вот желание — это уже вопрос другой. Если бы было проведено обследование, то оно стопроцентно показало бы риск обрушения лестничного пролёта. Это очевидно даже жителям. 

А если было проведено и ничего не было сделано — то это ещё хуже. 

Даже с учётом того, что парить могло из-за теплосетей, которые не являются собственностью управляшки, происходило это всё равно в доме, которым она управляет. 

Управляющие компании для того и существуют: жители им платят, и они занимаются управлением домом. Всё остальное граждан волновать не должно. Есть проблема — граждане звонят — управляющая реагирует. Схема простая. Кроме того, если схема на последнем пункте даёт сбой, то должна подключаться Госжилинспекция, которая вообще в Архангельске (впрочем, не только здесь) занимается чёрт пойми чем. 

Проблемы в столице Поморья с домами сплошь и рядом, причём хоть с новыми, хоть со старыми, хоть с панельками, хоть с кирпичными, хоть с деревянными. И где ГЖИ? Вот попробуйте дозвониться до этой структуры. Фигушки. Нужно идти лично, причём ещё попробуй туда попади. И понятно, что делать это надо в рабочее время, когда на работе находятся и сами потенциальные заявители. 

Сколько наша редакция пишет про проблемы с жилищным фондом в Архангельске, ни одного комментария со стороны этой структуры не было, соответственно, можно предположить, что и проверок тоже. Как бы ни ругали граждане горадмин, но реагируют там на те или иные проблемы более-менее оперативно что сотрудники департаментов, что заместители главы, что другие чиновники. А от ГЖИ ни слуху ни духу. 

Вот все мы с вами граждане, где бы ни работали и какую должность не занимали. И нас не должно волновать, что там происходит в кабинетах госструктур. Что им там сложно, что бумажной работы много, что штат маленький. Мы платим налоги, чиновники получают за это зарплаты, они должны работать, а мы видеть результат. Не справляетесь? Поднимайте этот вопрос, идите к главе города, губернатору, не молчите. 

Сейчас результат таков, что граждане буквально кричат о проблемах в их домах, в УК их зачастую игнорируют, а те, кто должен контролировать работу управляшек, сидят спокойно в своих креслах. Мол, само рассосётся. 

Вот и рассосалось под лестницей. 

Просим считать эту публикацию официальным запросом в ГЖИ и департамент муниципального контроля Архангельска: прокомментируйте, как же так вышло, что все знали о проблеме с домом на Воскресенской, 116 и ничего для её решения не делали?