Безрадостные новости поступают из города корабелов — банки массово отклоняют заявки северодвинцев на получение арктической ипотеки, либо предлагают сумму, недостаточную для покупки квартиры на вторичном рынке.

Напомним, что в конце прошлого года президент Владимир Путин в ходе прямой линии заявил, что выдача льготных кредитов по программе Дальневосточная и арктическая ипотека будет продолжена на прежних условиях.

Отвечая на вопрос по введению лимитов со стороны кредитно-коммерческих организаций, глава государства назвал безобразием политику банков, которые постоянно меняют условия выдачи семейной ипотеки, из-за чего молодые семьи не могут воспользоваться этой льготой.

— Не должно быть никаких лимитов. Мы с правительством это уже обсуждали, и никаких лимитов быть не должно! Для банков это должно быть в удовольствие, 6% идет от жителя, а разницу возмещает государство, — сказал Владимир Путин.

Сегодня с нами связались сотрудники одного из агентств недвижимости Северодвинска и пожаловались на то, что поручение главы государства о возобновлении выдачи арктической ипотеки с прежними параметрами не выполнено. 

— Сбербанк у нас до сих пор не выдает арктическую ипотеку на вторичное жилье, а ВТБ хоть и снял ограничения, но 80% заявок отклоняет, либо предлагает заемщикам взять 1 млн вместо 5. Естественно, люди отказываются, — рассказал ИА «Эхо СЕВЕРА» собеседник. 

К примеру, вот одна из заявок: сотрудник ОСК с з/п от 120 тысяч рублей и отсутствием кредитной истории подал заявку на 4 млн рублей ипотеки при первоначальном взносе с 1 млн. Банк в ответ предложил сделать первый взнос в 4,5 млн рублей, а ипотеку — всего 1 млн рублей. Нехилая математика.

При этом медсестре с зарплатой в два раза ниже — 62 тысяч рублей — всё было одобрено без проблем.

— У нас весь рынок в Северодвинске лихорадит сейчас. Все же после прямой линии Владимира Путина услышали, что необходимо арктическую ипотеку вернуть в полном объеме и без лимитов. Мы это как счастье просто восприняли. А сейчас по факту полное разочарование. Есть ощущение, что Центробанк или Минфин негласно тормозит это распоряжение вот такими заградительными мерами, — сетует собеседник ИА «Эхо СЕВЕРА».

Выдача арктической ипотеки по новостройкам при этом продолжается, но только в случае, если застройщик был аккредитован. Объём таких домов в Северодвинске невелик, соответственно, и заявок немного в сравнении с вторичкой. 

Риелторы из Архангельска также подтверждают, что схожая ситуация сложилась и в столице Поморья. 

Напомним, что за год действия арктической ипотеки жилищные условия улучшили свыше 5,6 тысячи жителей Архангельской области. Было приобретено свыше 150 тысяч квадратных метров жилья, выдано 185 льготных займов на строительство индивидуальных домов.

Согласно условиям проекта, граждане России, отвечающие определенным требованиям, могут взять в банке кредит на срок до 20 лет под два процента годовых, чтобы приобрести или построить жилье в Арктической зоне РФ. Первоначальный взнос при этом составляет не менее 20%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей (9 млн рублей, если площадь приобретаемого жилья свыше 60 м²). Срок действия программы — до конца 2030 года. 

Распространяется арктическая ипотека на следующие категории граждан:

По теме также читайте материал «Кукутека».