Народными избранниками был рассмотрен законопроект, направленный на совершенствование правового регулирования вопросов, связанных с комплексным развитием территорий. Он вносит изменения в региональный Градостроительный кодекс и в закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.
Документ расширяет перечень случаев, когда застройщик должен направлять проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу, корректирует перечни видов объектов регионального и местного значений, подлежащих отображению на соответствующих схемах территориального планирования либо генеральных планах.
В частности, в федеральном законе введено понятие «оператор комплексного развития территории». Это — юридическое лицо, определенное органами исполнительной власти, которое наделяется полномочиями выполнять все этапы реализации решений о КРТ.
Это вызвало много вопросов у депутатов, в частности, не будет ли данный оператор дополнительным звеном между представителями власти и застройщиком. В результате сегодня законопроект был принят на сессии в первом чтении, а ко второму чтению рекомендовано получить более полную информацию о механизме реализации документа.
Непосредственно федеральным законом совершенствуется механизм образования земельного участка: теперь при наличии утвержденного проекта планировки территории не нужно дополнительно готовить проект её межевания. Вместо этого земельные участки будут создаваться на основе схемы их расположения на кадастровом плане территории.