Как сообщает пресс-служба администрации Северодвинска, вчера глава города Игорь Арсентьев посетил один из самых больших многоквартирных домов. Его жильцы ранее приходили на личный приём с жалобами на работу управляющей организации ООО «94 квартал».
На бульваре Строителей, 17 приступил к работе только что выбранный совет дома. Выражая общее мнение жильцов, его представители обозначили целый ряд проблем по содержанию общего имущества.
Например, нужно раз и навсегда решить вопрос со свободным доступом посторонних в подъезд: поставить надёжные двери, домофоны и видеонаблюдение. Иначе общие помещения — лестницы, холлы, лифты, почтовые ящики, двери, ведущие на кровлю, — страдают от действий местных выпивох. Есть вопросы у жильцов дома № 17 и к фонду капитального ремонта: заменённые в 2017 году лифты работают из рук вон плохо.
Директор управляющей организации Владимир Кудрявин заявил, что готов к разговору с новым советом дома, и согласился с тем, что необходимо рассчитать смету на оборудование входных групп системой видеонаблюдения, чтобы прекратить вандализм.
Игорь Арсентьев считает, что самый важный шаг жильцы дома уже сделали — выбрали в совет активных и неравнодушных людей.
— Глава муниципалитета, в принципе, не должен вмешиваться в отношения жильцов и их управляющей организации. Первый диалог между жителями и управляющей компанией состоялся. Как показывает практика, многие проблемы решаются, когда люди знают, какой объём работ выполняет управляющая организация и как рассчитывается плата. Я предложил сформировать на оставшиеся полгода чёткий план работ, который был бы понятен всем, — подчеркнул Игорь Арсентьев.
***
По данным ИАС «Seldon.Basis», директором ООО «94 квартал» является не Владимир Кудрявин, а Леонид Поляков. С финансами дела обстоят несколько странно: при выручке в 100,89 млн рублей за 2022 год компания показала убыток в 5,63 млн рублей. Баланс при этом по сравнению с предыдущим отчётным периодом вырос на 23% и составил 29,09 млн рублей.
Имеется следующее примечание: по данным на 20.12.2022, есть задолженность по налогам и сборам в размере 2,77 тысячи рублей.
Директор Поляков 15 лет (до 2017 года) возглавлял небезызвестное СМУП «ЖКХ», которое регулярно подвергалось критике главы Северодвинска за холодомор в домах и циничное отношение к жильцам.
Кроме того, СМУП «ЖКХ» — 25-процентный совладелец ООО «94 квартал». Остальные совладельцы: Елена Смирнова и Елена Горобец. Они же являются совладельцами в ещё одной УК — «Горизонт». Там же в совладельцах числится директор «94 квартала» Поляков и снова СМУП «ЖКХ» (является также управляющей компанией «Горизонта»).
Что касается «Горизонта». Выручка схожа с «94 кварталом» — почти 100 млн рублей, и также при таких деньжищах убыток — 3,3 млн рублей. На балансе 21,06 млн рублей.
Имеется примечание: в этом году компания погасила незначительную сумму долга по исполнительным производствам по сравнению с прошлым годом.
Идём дальше. Поляков является 25-процентным совладельцем ещё одной управляшки — ООО «Рос», там же 25-процентным совладельцем числится и вездесущее СМУП «ЖКХ».
Директором ООО «Рос» значится Андрей Алексеев. Финансовые показатели на 2022 год следующие: выручка — 80,28 млн рублей, чистая прибыль — 7,8 млн рублей, баланс — 24,86 млн рублей.
Андрей Алексеев — 25-процентный совладелец ещё одной УК — «Движение». Там же в совладельцах снова СМУП «ЖКХ», оно же является управляющей организацией «Движения». На 2022 год баланс фирмы составил 6,81 млн рублей, выручка — 41,84 млн рублей, и снова убыток — 8,53 млн рублей.
В совладельцах у «Движения» также ещё одна северодвинская УК — ООО «Двинский залив» (50%), у которого в совладельцах значатся Поляков Вячеслав Леонидович и Поляков Павел Леонидович. Ещё раз напомним, что начинали мы с «94 квартала», где директором является Леонид Поляков. Чуете, что к чему?
У «Двинского залива» показатели следующие: баланс — 12,4 млн рублей, выручка — 34,35 млн рублей, прибыль — 2,7 млн рублей.
Из всего вышеизложенного напрашивается логичное предположение: жилфонодом в Северодвинске управляют одни и те же люди — явные признаки монополии.