Кроме того, недвижимость в Сочи привлекательна и для инвесторов. Город стремительно развивается, ежегодно туда едут тысячи отдыхающих, поэтому спрос на рынке аренды высок. Однако покупка квартиры здесь имеет и некоторые подводные камни. Рассмотрим подробнее.
Климат
Сочи находится в субтропической климатической зоне. Курортный сезон здесь длится с апреля по октябрь. Теплолюбивые растения становятся настоящим украшением города. Если теплый климат показан вам по состоянию здоровья, приобретать квартиру в Сочи однозначно стоит. В горных районах есть самая настоящая морозная зима. Температура здесь падает до отрицательных значений. Это делает Сочи привлекательным для любителей зимнего спорта.
Инфраструктура и экономика
Сочи — молодой город, который стремительно развивается. Масштабы демографического роста отследить сложно, поскольку сюда постоянно прибывает множество туристов. Несмотря на популярность города, доходы местных жителей здесь не слишком высоки.
Средняя заработная плата — 50000 рублей. Основным источником дохода считается туризм и все, что с ним связано. Поэтому в зимнее время уровень жизни многих ухудшается.
Образование и медицина в Сочи недостаточно развита. Школьные классы переполнены, наблюдается критическая нехватка мест. Та же ситуация наблюдается в сфере медицины. Многим приходится обращаться в частные клиники. Развлекательных же заведений в Сочи много.
Какие виды недвижимости предлагаются
В Сочи предлагается немало варианты, не всех из которых удобны:
- Стандартные квартиры. Это самый распространенный вид недвижимости. Спрос на него высок, что способствует постоянному росту цен.
- Апартаменты. Это малогабаритные квартиры, которые не относятся к жилому фонду. Их владельцы несколько ограничены в правах. Например, в апартаментах нельзя прописываться.
- Самострой. Такой вид жилья встречается только в Сочи. Например, на участке вместо частного дома строится многоквартирный. Здание такого типа подлежит сносу, покупать здесь квартиру нельзя.
- Частные дома. Такие объекты не отличаются от таковых в других, но стоят намного дороже.
- Жилые гаражи. Недвижимость не относится к жилому фонду, однако сносу не подлежит. Летом такие помещения сдаются отдыхающим.
При покупке недвижимости необходимо тщательно проверять документы на жильё.
*на правах рекламы