Руководитель департамента инноваций группы «Аквилон» Андрей Учитель рассказал, как компания решает вопросы с поставками комплектующих и логистикой, и оценил перспективы развития цифровизации отрасли и влияние санкций на рынок PropTech.

— Комплектующие для inHome производятся в Китае, а сборка элементов системы выполняется локально, в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день вопрос с производством и поставками у нас решён — мы подтвердили договорённости с китайскими заводами-производителями о долгосрочном сотрудничестве и продолжении поставок в полном объёме. Сейчас вносим необходимые изменения в логистику, чтобы избежать каких-либо сбоев с поставками.

Для объектов компании, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в 2022 году, все необходимые комплектующие уже закуплены. Квартиры дольщикам будут передаваться вместе с комплектом устройств системы inHome в соответствии с проектом.

Тем не менее Группа «Аквилон» не исключает вариантов переориентации на отечественного производителя и рассматривает возможности участия в развитии внутреннего рынка микрокомпонентов и высокотехнологичных устройств.

Сейчас компания ведёт поиск поставщиков для размещения заказов на комплектующие в России, разрабатываются технические задания для производства оборудования, входящего в систему inHome. В первую очередь прорабатываются вопросы локализации производства корпусных и механических элементов системы. Это решение позволит снизить логистические риски и стоимость оборудования в текущих условиях.

Если же говорить о полной локализации производства внутри страны, то процесс займёт годы, и потребуются миллиарды инвестиций в технологии производства микроэлектронных компонентов. Такой вариант развития событий возможен, но только при прямой поддержке государства.

— Введённые санкции на программные продукты никак не повлияли на производство системы inHome, так как мы изначально были нацелены на разработку независимого готового продукта и разработали уникальное программное обеспечение без использования сторонних лицензий. В текущей ситуации это, безусловно, стало нашим преимуществом. Конечно, нам предстоит решать вопросы с изменением логистики и ценообразования, но цифровизацию жилой недвижимости уже не остановить, — отметил Андрей Учитель.

Умная система относится к технологиям PropTech, направленным на управление и эксплуатацию жилья. Технически она представляет сложную цифровую экосистему, которая взаимодействует с большим набором дополнительных устройств — как общедомовых, так и установленных внутри каждой квартиры. Для системы было разработано уникальное программное обеспечение и приложение для смартфонов.

Функции, предусмотренные системой, не только в разы повышают комфорт и безопасность при проживании и удобство эксплуатации жилья, но и приносят собственнику квартиры реальную экономию бюджета и времени.

В самой актуальной версии inHome 3.0 предусмотрены такие возможности, как сенсорное управление доступом на территории ЖК, тревожная кнопка в приложении и система бесключевого доступа Face Key.

В базовый функционал всех версий системы входит IP-домофония, дистанционное управление калиткой и шлагбаумом, автоматический сбор показаний «умными» счётчиками и возможность мониторинга потребления ресурсов, синхронизация с датчиками дыма и открывания двери, защита от протечек с запорной арматурой, управление инженерными системами (тёплый пол, освещение и т. д.), перевод в режим stand by с возможностью удалённого отключения розеток в квартире.

Группа «Аквилон» реализует умную систему inHome во всех объектах комфорт-, бизнес- и премиум- класса, строящихся в Архангельске, Северодвинске, Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Единственный федеральный застройщик в Поморье — группа «Аквилон» — свои стройки не замораживает и не планирует резко поднимать цены.