Закон об этом подписал Владимир Путин. Нововведение распространяется на те случаи, когда новое жильё приобретается для улучшения жилищных условий.
Не облагаются НДФЛ доходы, полученные при продаже квартир, жилых домов или их частей, которые были использованы для покупки нового жилья большей площади.
На льготу могут претендовать родители или усыновители, у которых есть несовершеннолетние дети, либо дети в возрасте до 24 лет, которые обучаются очно.
В законе есть оговорки.
Новое жилье должно быть куплено в том же году, когда продавалось старое (либо не позже 30 апреля следующего года).
Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 млн рублей и быть больше кадастровой стоимости нового жилья.
На момент продажи ни один из членов семьи не должен быть собственником какого-либо другого жилья, чья площадь превышала бы в совокупности половину приобретаемой недвижимости.
Новелла распространяется на весь уходящий год — то есть, подписанный сегодня закон действует с 1 января 2021 года.