На рынке недвижимости Поморья появилась новость о том, что группа компаний «Прогресс-Строй» пришла на помощь одному из архангельских застройщиков, у которого в настоящее время появились некоторые сложности с реализацией проекта, и выкупила объект вместе со всеми обязательствами перед дольщиками.
Как нам стало известно, речь идет о строительном объекте с коммерческим названием ЖК «Морошка-Хаус», который представляет из себя односекционный, 9-ти этажный жилой дом, расположенный на проспекте Ломоносова, между улицами Поморская и Володарского.
Строительство данного объекта до настоящего времени, осуществлялось, мягко говоря, низкими темпами. Динамика строительства объекта выглядела не «особо выдающейся», что, безусловно, начало беспокоить дольщиков, которые успели приобрести квартиры в «Морошке».
На помощь ООО «Ломоносовский» пришла команда хорошо известного в городе застройщика — ГК «Прогресс-строй».
В Архангельске группа компаний «Прогресс-Строй» уже успела зарекомендовать себя как надежный, ответственный и опытный застройщик, объекты которого отличаются высоким качеством и быстрыми темпами строительства.
В этом году группа компаний уже досрочно ввела в эксплуатацию два жилых комплекса, и еще два объекта находятся в активной фазе строительства, а динамика производства работ позволяет предположить о возможном вводе объектов в эксплуатацию ранее задекларированного срока.
Как нам пояснили в офисе компании, в недавнем времени состоялась сделка по приобретению здания и теперь «Морошка-Хаус» вместе со всеми правами и обязанностями ООО «Ломоносовский» входят в группу компаний «Прогресс-Строй».
При этом важно отметить, что права дольщиков, успевших приобрести квартиры в «Морошке» будут строго соблюдены. С момента вхождения в сделку по приобретению данного объекта, были немедленно возобновлены строительно-монтажные работы и к настоящему моменту уже ведется строительство четвертого этажа здания. Поставлена задача наверстать сроки, которые были упущены прежним застройщиком.
Эксперты отмечают, что объект непростой, так как производство работ приходится вести в очень стесненных условиях, что, безусловно, является раздражающим фактором для жителей соседних домов. Застройщик, убедительно просит всех набраться терпения и обещает в кратчайшие сроки и с наименьшими неудобствами для окружающих, закончить строительство данного объекта. Возведение коробки здания планируется завершить уже этой осенью.
Кроме этого, стоит отметить, что данный прецедент, когда более опытный и финансово устойчивый застройщик приходит на помощь своему менее опытному коллеге, который не в силах справиться со сложившимися обстоятельствами, и выводит «погибающий» объект из «пике», мог бы послужить хорошим примером для остальных участников рынка.
Ведь в данной ситуации выигрывают все: и прежний застройщик, вовремя объективно оценивший свои недостаточные силы для реализации объекта — уходящий от ответственности за «заваленный» проект, и новый застройщик — получающий репутацию еще более опытного, устойчивого и социально ответственного предпринимателя, и главное граждане, которые стали дольщиками в данных объектах — получающие свои квартиры, в качественных, и во время построенных жилых комплексах.