Архангельск не зря называют «городом торговых центров». Барыги, полубандиты, воры, казнокрады, коррупционеры, обнальщики, держатели воровских общаков выгодно вложили деньги в Торговые Центры, которые как поганки заполонили нищий и не обустроенный Архангельск.

И чем беднее и запущенней становился город, тем разухабистее и наглее росли торговые центры, тем роскошнее становились сочинские виллы их владельцев. Годами, десятилетиями — эти паразиты обворовывали наш обездоленный сиротский край. Но, как пел Владимир Высоцкий, «сколь веревочка не вейся, все равно совьешься в плеть». И плеть настигает барыг-девелоперов: они как ужи на сковородке извиваются, пытаются своими смешными серыми схемками прикрыться, но все увертки как фиговые листочки — под неумолимым контролем УФНС.

Отбеливание, пройдя по леспрому, жестко и весомо пришло в торговые центры, где за внешним лоском и красивыми вывесками кроется неприглядная картина: бюджет недополучает от торговли значительные суммы, а нарушение закона среди владельцев ТЦ стало нормой.

По данным, полученным ИА «Эхо Севера» от собственных источников, положение дел с соблюдением крупными ТЦ Архангельска законодательства вызывает серьезную обеспокоенность у правоохранительных и контролирующих органов.

И такая обеспокоенность небезосновательна. Практически все торговые центры в областном центре применяют специальные налоговые режимы, ориентированные преимущественно на малый бизнес. Прежде всего, речь идет об упрощенной системе налогообложения и патентной системе налогообложения.

Дело в том, что эти спецрежимы позволяют не уплачивать отдельные виды налогов. А поэтому собственники ТЦ готовы пойти на что угодно, лишь бы воспользоваться льготным положением и получить налоговую выгоду.

Например, занижается стоимость объектов основных средств, искажается фактический вид деятельности, включаются в финансово-хозяйственную деятельность подконтрольные физические лица и совершаются другие противоправные махинации (незаурядной фантазии и изобретательности мог бы позавидовать сам Остап Бендер).

Складывается впечатление, что для собственников архангельских ТЦ не указ даже Верховный Суд РФ, а именно — его позиции, сформулированные в обзоре рекомендованной судебной практики от 04.07.2018 и в определении № 16-КГ18-17. Суть этих позиций заключается в следующем.

Во-первых, если у предпринимателя, а не только у организаций, в течение года остаточная стоимость основных средств превысит 150 млн. рублей, то у него утрачивается право на применение УСН.

Во-вторых, если помещения изначально предназначены для коммерческой деятельности, земельные участки, на которых они расположены, — тоже, то сдача в аренду этих помещений является предпринимательской деятельностью (то есть должны уплачиваться налоги в связи с осуществлением предпринимательской деятельности).

На первый взгляд — вещи вполне здравые и очевидные, но, как оказывается, не для всех.

После проведения проверок ряд ТЦ переходят на общий режим налогообложения, обеспечивая тем самым дополнительные поступления в бюджет. Большинство же продолжают использовать незаконные схемы, убеждая силовиков в том, что дорогостоящие торговые и офисные помещения не приносят большой прибыли и стоят «сущие копейки».

Как всегда, на нарушение закона воротил торгового бизнеса толкает элементарная жадность. Доходов от сдачи в аренду площадей кажется мало. И они, не придумав ничего проще, решают экономить за счет казны: лучше положить деньги в карман, чем отдавать их на благоустройство города и на решение других социально значимых задач. Логика понятна, но безответственна и аморальна с точки зрения разумного человека.

Пока правоохранительные и контролирующие органы пытаются вразумить собственников магазинов, которые находят различные уловки, чтобы незаконно применять специальные налоговые режимы, бюджет несет значительные потери.

Вопрос о том, куда в это время смотрит руководство города и профильные департаменты органов власти (как области, так и города), почему они не призывают собственников ТЦ к совести и соблюдению закона? — это всё вопросы риторические.

Посмотрите кто во власти — сами барыги и правят бал. Всё куплено, все схвачено, за все заплачено. Мэры, пэры и чиновники из правительства региона только и умеют что жаловаться на отсутствие денег. Но подло закрывают глаза на беспредел приближенных к власти бизнесменов.

Двойные стандарты — народ тарифами и штрафами обирают, а жирных котов-девелоперов по головке гладят. Невольно закрадывается мысль, что высшие должностные лица Архангельска, Северодвинска и области на довольствии у барыг.

Вот и получается, что карманы отдельных персон пухнут год от года, а все деньги пролетают мимо бюджета. Впрочем, малине наступает конец.