Сегодня в комитете ЖКХ Архангельского областного Собрания обсуждали критическую ситуацию, сложившуюся с вводом в эксплуатацию новых лифтов.
На совещании присутствовали директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Андрей Поташев и депутат АОСД (председатель Комитета) Виктор Заря.
Встреча началась с ожидания. Александр Бараев даже сегодня нарушил сроки, опоздав на 20 минут.
Выступая с вступительной речью Бараев признал, что в Архангельске Фонд столкнулся с рядом проблем. В частности, в 4-х домах лифты до сих пор не подключены по вине самого Фонда, а еще 4 по вине управляющих компаний.
Представители управляшек (в частности, скандально известной УК «Торн-1») же вообще не пришли, сославшись на занятость в связи с приемкой лифтов, что весьма странно, поскольку проблемы есть только в четырех домах и начались они не вчера. В некоторых случаях сроки сдачи превышены на 2 месяца.
Далее цитата речи Александра Бараева:
«В Архангельске мы столкнулись со сложностями в отношениях с УК. В ряде случаев управляющие компании не отправляют документы в Ростехнадзор уже после завершения монтажа всего оборудования.
У нас сейчас есть несколько нареканий, скажем так, косметического характера. Где-то не выполнена покраска машинных отделений и ряд вопросов по стенам подъездов. Эти моменты не критичны и могут быть выполнены уже после ввода в эксплуатацию.
С учетом этих замечаний лифты не передаются в установленные сроки.
В данный момент мы имеем проблемы по 4-м домам: Приорова, 1, Дзержинского, 1, Вологодская, 32 и Гайдара, 48, к. 2. В этих домах были лифты готовы к запуску еще в начале сентября, но по тем или иным причинам управляющие компании не предоставили необходимые документы в Ростехнадзор».
Конец цитаты.
Также Бараев признался, что при замене лифтов в других четырех домах, подрядчик «покинул место проведения работ», не завершив их и на половину. Для возобновления работ пришлось привлекать дополнительные силы.
Виктор Заря спросил у присутствующих чиновников, какие санкции может получить подрядчик за то, что бросил работу на середине, но сначала ответа так и не получил.
Вместо этого Андрей Поташев рассказал о довольно страшной ситуации, которая ждет Поморье в ближайшем будущем. Программа по замене лифтов скоро закончится и те, кто в нее успел попасть, могут считать себя счастливчиками несмотря на все трудности.
Остальным придется еще тяжелее, поскольку программа не будет повторяться, а Ростехнадзор продолжит останавливать лифты, сроки эксплуатаций которых вышли (порядка 600 лифтов). Обновлять подъемники жильцы будут за свой счет.
Заре пришлось повторить вопрос про санкции. Со второго раза Александр Бараев сообщил, что Фонд предъявляет подрядчикам финансовые претензии, сумма которых уже превысила 3 миллиона рублей.
Большинство лифтов, чья сдача была просрочена по вине подрядчика Бараев пообещал подготовить к сдаче к концу этой-начале следующей недели.
Виктор Заря:
— Поступило очень много претензий о том, что люди, которые работают на объектах не имеют никаких лицензий. У них нет ни специализаций, ни документов. Это так?
Александр Бараев:
— Нет, это не так. Действительно, рабочие имеют неславянскую внешность, это и вызывает вопросы у людей, но на самом деле все рабочие имеют соответствующие разрешения и корочки об образовании монтажника. Все эти документы проверяет Ростехнадзор при приемке объекта.
Все исполнители монтажа имеют необходимую квалификацию.
Александр Бараев сказал, что основными проблемами в общении с управляшками являются компенсация и передача демонтированного оборудования и проблемы с диспетчерской связью, которой, по словам Бараева, в некоторых домах нет вообще.
Диспетчерская связь и стала камнем преткновения двух организаций. УК говорят, что связь должен наладить Фонд, а Фонд считает, что это не его обязанность, так как этого не было в контракте. Ростехнадзор не примет объект без связи. Лифты по-прежнему стоят.
Выяснилось, что Бараев не обращался за помощью к администрации Архангельска с просьбами разобраться в этом вопросе. В администрации же знают о проблемах, но поскольку Фонд не обращался с запросами, то сочли, что ситуация находится под контролем.
Владимир Шадрин выразил готовность помочь разобраться в конфликте. Неизвестно, на чью сторону встанет власть, но Фонд, хотя бы, идет на контакт, в отличие от УК.
Но самое главное, что в результате заседания так и не был получен ответ на вопрос: Кто же будет делать систему диспетчерской связи Фонд или УК? То есть, разговор был ни о чём.
Просто удивительно как взрослые и наделенные властью дядьки сидят с умными лицами и не могут найти между собой компромисс, прекрасно осознавая, что от их медлительности, их чопорности и важности страдают люди.
Вопрос: а вам не стыдно, адресованный Бараеву, Поташеву повис в воздухе и стал причиной довольно пространных объяснений. Не стыдно и это ключевое объяснение и медлительности и вальяжности. Не стыдно и ответственности не наступит. Чего им бояться. зачем шевелиться. Всё остальное вы можете посмотреть сами на видео.
Журналистам, присутствовавшим на заседании Комитета дали таки возможность задать вопросы.