В последние годы Архангельск активно застраивается: в различных частях города появляются новые многоэтажные дома, торговые центры. Есть удачные примеры с минимум нареканий, но подавляющая часть имеет определённые проблемы: от явных недостроев до существенных замечаний, вроде протекающих крыш или перебоев с водой.

Но присутствуют в столице Поморья и странные примеры, когда вообще непонятно, что это за чудовище здесь появилось и каково его предназначение. Один из таких показательных случаев — здание, которое образовалось между культовым баром «Эдисон» и не менее культовой «швейкой», по адресу — Тимме, 30.

С апреля там разместился фитнес-зал, о чём архангелогородцев оповестила вывеска на лицевой стороне сооружения (хотя вход почему-то был с торца), и с того момента больше ни одна организация туда не въехала.

На всё это дело обратили внимание корреспонденты ИА «Эхо СЕВЕРА», которые решили разведать: что за странное и пустующее здание образовалось на архангельской привозе…

Пройти внутрь не составило труда — двери открыты, а вот внутри журналистов поджидал не то, чтобы неприятный (скорее для будущих арендаторов) сюрприз — на всех этажах (за исключением помещений, где располагается фитнес-зал) лишь голые стены, повсюду валяется строительный мусор, и немаловажный момент — не собрана вентиляция, трубы аккуратно сложены в углах больших серых комнат.

Кое-где остались даже следы трапезы, то ли работников, то ли случайно зашедших сюда людей.

На самом деле — раздолье для маргинальных личностей без определенного места жительства и подростков. Все этажи, помимо того, где фитнес-зал, открыты для посещения — кое-где имеются закрытые кабинеты, но их мало, и что существенно — в свободном доступе помещение электрощитовой и два выхода на крышу — к слову, шикарный вид на привозу (правда с одной стороны «счастливчикам»-арендаторам будет открываться готический вид на надгробия).

Но без шуток — подобное разгильдяйство представляет серьёзную опасность, вдруг здесь травмируется ребёнок, что довольно-таки распространённое явление на бесхозных объектах в Архангельске

Впрочем, тут расписывать особо нечего — достаточно взглянуть на сделанные нами фото.

Никакого ремонта больше не ведётся — внутри журналисты (а это была середина рабочего дня, понедельник) не встретили ни одного человека. На здании помимо вывески фитнес-зала красуется огромный красный плакат с надписью: «продажа» и номером телефона, по которому журналисты позвонили.

Трубку поднял некто Алексей Симашко, который с небольшим сожалением сообщил, что благоустройство вокруг объекта больше производиться не будет, уверенным голосов озвучил ценник, и не менее уверенно заявил, что сейчас здание в эксплуатацию не сдано, но на следующей неделе это обязательно произойдёт…

Откуда такая уверенность — неясно. Возможно, где-то с кем-то вопрос зарешан. Возможно, даже модным коррупционным способом. Надзорные структуры уже давно позабыли и кемеровскую «Зимнюю вишню» и «Хромую лошадь»?

В общем, звучало всё как-то подозрительно, и мы копнули глубже.

Как оказалось, строительством объекта или правильнее говорить здания общественного назначения занималась фирма «Север Строй Софт» того самого бизнесмена Симашко. Чтобы узнать поподробнее о деятельности этого человека мы обратились к базе данных «Контур. Фокус». И судя по этой базе данных…

…в 2017 году на «Север Софт Строй» было подано заявление о взыскании от организации «Альянс Девелопмент» господина Калашникова. Первая фирма выступала подрядчиком на строительных работах у второй, и эти самые работы до конца не выполнила, при этом деньги за них взяв.

Арбитражный суд признал иск обоснованным и деньги «Север Софт Строй» был вынужден вернуть с процентами. Сделал он это или нет по факту — остаётся неизвестным.

В этом же году налоговой была проверена другая фирма Симашко — «Север Софт» (долгожитель, существует аж с 2000-го года и занимается торговлей компьютерами). По результатам проверки выяснилось, что организацией были предоставлены недостоверные сведения по директору, а также о месте регистрации.

В «Контур. Фокусе» значится: налоговая инспекция рекомендует контрагентам всех этих симашковских «Север Софтов» проверять компанию, поскольку на них висят значительные суммы исполнительных производств на сумму 3,3 миллиона рублей.

Также у господина Симашко имеется фирма ООО «ТЦ Строй», которая зарегистрирована по тому же адресу, что и «Север Софт Строй». Она проиграла арбитраж холмогорскому теплоснабжающему предприятию. Суть претензий та же — ненадлежащее исполнение обязанностей.

Но Симашко личность, должно полагать, многогранная и не ограничивает себя лишь сферой строительства и электроники. Есть у него такая фирма, как «Архангельск-косметик». Из названия понятно, чем она торгует. Но дела у неё также не идут в гору: 9 исполнительных производств, основной пласт которых — задолженность по налогам.

А ещё у Симашко была фирма, которая прекратила существование в сентябре этого года. Она называлась «Север Софт Плюс» (чувак явно не фантазер по части названий). Там также были обнаружены недостоверные сведения по директору и по месту регистрации. И на ней висело всего лишь (!) 35 исполнительных производств, опять же львиная доля — налоги…

Судя по всему, компания прекратила сдавать отчётность, проводит операции по банковским счетам и почила в Лету. Исходя из этих цифр можно смело говорить о внушительном (если не сравнивать с олигархами) обороте средств…

Но даже с такой мрачноватой репутацией фирма умудрилась участвовать в госконтрактах. Точнее в одном. Единственный раз «Север Софт Плюс» поставила принтер в Центр оценки качественного образования. За 230 тысяч рублей.

К слову, когда мы общались с Симашко, то на вопрос, почему он продаёт, а не сдаёт в аренду помещения, тот ответил: срочно нужны деньги. А аренда — дело обычно долгосрочное во всех смыслах.

Зачем Симашко нужны деньги здесь и сейчас? Согласно новым трендам в налоговой политике государства, учредитель фирмы несёт субсидарную ответственность по налоговым долгам.

Раньше делалось так: фирма не платила налоги, ликвидировалась или её ликвидировали, а теперь от налоговой не скрыться. И по долгам того же «Север Софт Плюс» будет отвечать учредитель.

А помещения можно купить хоть завтра. В здании, которое не сдано в эксплуатацию… Возникают вопросы: как будет платиться налог на недвижимость? А ведь Симашко заявил, что весь 1-й этаж уже продан.

Теперь вы имеете примерное представление о том, как ведёт дела этот архангельский бизнесмен. Однако, в ходе журналистского расследования нам стали известны ещё некоторые подробности того, как здание на Тимме, 30 появилось на свет и о том, как кидает людей на бабло теперь уже анти-герой нашей статьи.

Десять лет назад человек с фамилией Ляушин взял в аренду землю, на которой сейчас стоит здание общественного назначения.

У мужчины был свой бизнес и долгие годы он оббивал пороги мэрии, чтобы воплотить в жизнь мечту — сделать в городе зеркально-стекольное предприятие, которое было бы доступно для горожан, пусть и не в самом центре города, но по крайней мере не на далёкой окраине.

Ляушин сделал весь необходимый пакет документов для постройки объекта, постепенно начал реализовывать свой проект, но на определенном этапе денег на продолжение стало категорически не хватать.

Тогда и появился Симашко, который сказал: дескать, а давай-ка я всё сделаю, а потом отдам тебе первые два этажа или деньги с их продажи.  А качестве своей доли Ляушин для совместного пользования в интересах товарищества внёс право аренды и полный пакет документов на здание.

По состоянию здоровья (инвалид 1-й группы) Ляушин был вынужден уехать через несколько лет в другой город и регулярно выдавал генеральные доверенности на имя Симашко, чтобы тот продолжал работу.

И тот продолжал.

Весной 2014-го года, в разгар строительства, Симашко предложил Ляушину продать долю в договоре простого товарищества, чтобы он все дела вёл самостоятельно и лишний раз больного человека не дёргал. По договорённости стоимость доли была оценена в 100 тысяч евро. Курс тогда был 47 с половиной рублей (вот времена!), что составляло 4 756 470 рублей.

Таким образом Симашко стал единственным участником товарищества и не спеша продолжил строительство.

К 2016-му году, когда настала пора платить по долгам, бизнесмен стал говорить о том, что объект в эксплуатацию не сдан и площади не распроданы. Был установлен новый срок исполнения обязательств — конец 2017-го года.

История вновь повторилась. Денег нет, но ты, Ляушин, подожди…

В результате стороны договорились о том, что долг будет выплачен частями в течение 63 месяцев. Иначе, по словам Симашко, положенных денег Ляушин не увидит никогда…

Ляушин ждал. И ждёт по сей день…

Мораль истории банальна: никому нельзя доверять в нынешнее время. Не платить по счетам и долгам в бизнесе стало нормой.

Перед нами яркий пример того, какой творится в городе бардак из-за подобных нравов. Результат ведения дел подобным образом таков:

— Миллионные долги (а Ляушин вряд ли один пострадал в результате махинаций Симашко).

— Кое-как сделанное здание общественного назначения, с необлагороженной территорией.

— Непонятки с налогами, в случае покупки помещений в здании, которое даже не сдано в эксплуатацию.

— Симашко PROFIT! — грубо говоря, в шоколаде…

И все эти истории про «нет денег, но я обязательно верну», очевидно, — чистейшая лажа, судя по обороту средств в фирмах Симашко, который явно вовсе не страдает от бедности…