Участок, на перекрестке ул. Садовая — пр. Обводный канал, где разместится новый дом, приобретен холдингом «Аквилон Инвест» по программе развития застроенных территорий. Здесь за счет компании расселены два деревянных многоквартирных дома и один частный дом. Этот район характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы № 11 и № 45, три детских сада, детская поликлиника и стоматология, Архангельский городской культурный центр.
Генеральный директор ИК «Аквилон Инвест» Алексей Попков
рассказал о том, что будет представлять из себя «Дом с высоким IQ», — далее
цитата:
«Мы позиционируем этот объект как Интеллектуальный жилой
комплекс. Здание оборудуется самыми современными инженерными системами по
концепции «Умный дом».
Конец цитаты.
Система «Умный дом» включает контролер, обеспечивающий выполнение
следующих опций: автоматический сбор и передачу показаний счетчиков;
дистанционное управление освещением и розеточной сетью; контроль пожарной
безопасности через подключение датчиков дыма; защита от протечек с помощью
автоматической запорной арматуры, которая срабатывает при попадании воды на
датчики; вывод на контроллер изображений со всех видеокамер; синхронизация
мобильного телефона владельца квартиры с системой.
По словам Алексея Попкова, важной составляющей концепции
«Умный дом» является обеспечение безопасности. В жилом комплексе предусмотрен
центральный пункт охраны с круглосуточным дежурством профессионального
сотрудника охранного предприятия. Входы в подъезды имеют системы контроля
доступа — IP -домофон с IP -камерой
высокого разрешения.
Также видеонаблюдение осуществляется в местах общего
пользования, лифтах и на всей территории комплекса. В здании монтируется
автоматизированная система оповещения при пожаре, система дымоудаления, места
безопасности на балконах.
Проект ЖК «iSadovaya» выполнила архангельская компания «АриКон и Ко». Здание возводится из экологичного и энергоэффективного кирпича по технологии «Теплая керамика» с толщиной наружных стен в 770 мм.
В окнах используются двухкамерные стеклопакеты с улучшенной
шумоизоляцией (рассчитаны на уровень шума до 80 дБ), со стёклами с селективным
покрытием и аргоновым наполнением. Летом они отражают избыточное солнечное
тепло, зимой — не дают холоду проникнуть внутрь здания. Остекленные балконы и
лоджии шириной до 1 м 80 см сразу оборудуются освещением и розетками.
Все системы жизнеобеспечения ЖК «iSadovaya» выполняются в
соответствии с современными эргономичными требованиями и
стандартами.Теплоснабжение обеспечивает автоматизированный индивидуальный
тепловой пункт с датчиками температуры. Предусмотрена горизонтальная разводка
труб отопления по квартире от коллектора в конструкции пола, установка
радиаторов с терморегуляторами.
Все квартиры оборудуются индивидуальными счетчиками учета
тепла, с возможностью автоматической отправки показаний. Аналогичными
возможностями обладают устанавливаемые электро- и водосчетчики.
Доступ на каждый этаж гарантируют малошумные современные
лифты фирмы OTIS, оборудованные высокочастотными датчиками, обеспечивающие
плавность хода, и 30% экономию электроэнергии. Предусмотрен безбарьерный доступ
в кабины лифтов.
В трехсекционном доме Г-образной формы предусматривается 195
квартир, спроектированных по передовой европейской технологии «Разумные метры»
с высотой потолков 2,7 м. В том числе по 26 студий и классических
двухкомнатных, 52 евро-двухкомнатных, 78 евро-трехкомнатных и 13 классических
трехкомнатных квартир.
Входные двери устанавливаются металлические, толщиной 60 мм,
с тепло- и звукоизоляцией, внутренней отделкой полотна и системой взломостойких
замков. Все квартиры сдаются с белой отделкой, возможен дозаказ чистовой
отделки «под ключ».
Отделка парадных, лифтовых и межквартирных холлов, а также
лестничных маршей будет выполнена по авторскому дизайн-проекту с сочетанием
природных и высокотехнологичных материалов.
В подъездах и на этажах устанавливаются стеклянные двери в
алюминиевом профиле. В холлах предусмотрены места под колясочную с установкой
поручней для крепежа колясок. В местах общего пользования монтируются датчики
движения для включения света, которые позволяют сэкономить 70–80% электрической
энергии, затрачиваемой на освещение.
На 1-м этаже размещаются помещения общественно-делового
назначения с отдельными входами со стороны пр. Обводный канал и ул. Садовая.
Вход в парадные спроектирован со двора. Дополнительным бонусом для
собственников квартир станет собственный Детский клуб, который будет расположен
на 1-м этаже.
На придомовой территории
выполняется комплексное благоустройство, включающее создание игровой
зоны с разновозрастными детскими площадками из натурального дерева и ярким
антитравматическим покрытием; зоны streetworkout с уличными спортивными
снарядами и тренажерами; зоны отдыха со скамейками с USB -разъёмами для зарядки
гаджетов и Wi-Fi.
Во дворе устраиваются безбарьерные прогулочные дорожки,
цветники, газоны, цветущие кустарники, велопарковки. Территория оборудуется
современной дренажной системой по технологии «Двор без луж» и наружным
освещением, выполненным по авторскому проекту.
Предусмотрена гостевая автомобильная парковка и возможность раздельного сбора мусора.
Завершить строительство ЖК «iSadovaya» холдинг «Аквилон
Инвест» планирует во втором квартале 2021 года.
Всю информацию можно узнать по телефону 65-00-08.
*На правах рекламы.