В начале июля в местных СМИ промелькнула реклама нового жилого комплекса «Дрозд», который должен расположиться в районе перекрестка улицы Вологодская и проспекта Ломоносова. Указывалось, в частности, что строительство объекта уже началось.
Ранее, к слову, на месте этого дома стояла сгоревшая деревяшка, которую раз от раз закрывали забор на время приезда в Архангельских достопочтенных гостей.
На аншлаге стройки указано, что застройщиком является ООО с максимально конкретным названием — «Строитель».
Журналисты ИА «Эхо СЕВЕРА» решили выяснить: не повторит ли «Дрозд» судьбу скандально известных ЖК «Верона», «Традиция», «Соната» и так далее.
Редакция решила выяснить что к чему и предоставить читателям самим решать своё будущее…
В базе данных «Контур.Фокус» указано, что ООО «Строитель» (создана в 2014 году) зарегистрировано в Архангельске по адресу: Набережная Северной Двины, 112, к 1 (рядом с Октябрьским судом).
Директором и единственным учредителем организации является некто Александр Заговельев.
Пожалуй, ключевым здесь является то, что за 2016 год ООО «Строитель» показало НУЛЕВУЮ выручку при балансе в 43 тысяче рублей, и чистом убытке — 120 тысяч. Очевидно, что в 2016 году финансовая деятельность у застройщика была не блестящей. И есть сомнения, что при такой истории показатели за 2017 год будут намного лучше.
Впрочем, даже если это не так, то участие сравнительно небольшой фирмы в долевом строительстве — это риск. В таких случаях чрезвычайно важна финансовая устойчивость.
Само строительство объекта, если верить информации в СМИ, началось в июне 2018 года — то есть застройщику удалось успеть приступить к возведению дома до изменений в долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля.
Здесь важно пояснить, что судьба «обманутых дольщиков» как-то в последнее время все больше становится проблемой государственной важности. И это при том, что люди сами несут деньги застройщику, зацепившись за дешевые квадратные метры. На финансовое благополучие компании в такие моменты внимания обычно никто не обращает.
Именно поэтому мы опубликовали данную информацию.
Просим граждан внимательно рассмотреть руки в которые вы несете заработанные вами деньги. Не стучите затем в окна к губернаторам, мэрам и пэрам, чтобы ваша проблема решалась за счет бюджетных средств.
Впрочем, не исключено, что фирма построит дом в указанный срок и все будет хорошо.
А если нет, то товарищу Заговельву — владельцу ООО «Строитель» придется искать средства решения проблемы. Возможно, они находятся в других фирмах, где он является директором и учредителем. Так, например, на балансе его ООО «РТ-Инвест» более 11 миллионов рублей.
А на балансе его же ООО «А4 Проджект» — 27,7 миллионов.
Пока что «Дрозд» выглядит вот так…
