20-го июня 2018 года Арбитражный суд вынес решение по иску прокуратуры. Договор аренды земельного участка для завершения строительства транспортно-пересадочного терминала на площади у Морского-речного вокзала между администрацией Архангельска и ООО «Комтранс» признан ничтожным.
Ничтожен договор потому, что ранее
выданные ООО «Комтранс» разрешения на строительство терминала в судебном
порядке признаны незаконными и более не выдавались, завершить строительство
изначально запланированного объекта не представляется возможным.
С другой стороны, возведение на
земельном участке иного объекта не будет соответствовать целям, для которых
предоставлялся этот земельный участок.
Судебный
акт в законную силу не вступил.
Комментарий
редакции:
Поскольку суд постановил, что
земля выдана незаконно, то и строить на ней что-либо тоже незаконно, поэтому все
работы должны быть прекращены. А поскольку стройку завершить теперь не
получится, то никто не знает, что делать дальше.
Теперь все ждут вступления в
силу судебного акта после решения суда второй инстанции. Вероятно, что и вторая
инстанция признает передачу земли незаконной. А значит у администрации есть два
пути: принять меры к сносу строения или выставить на торги участок с нелепым недостроем.
Так или иначе, никакого
открытия к новогодним праздникам, которое анонсировали на совместном рейде Комтранс и Городская администрация в конце мая этого года, ждать, видимо, не
стоит.
Новость плохая. Ибо все это
значит, что и площадь перед МРВ ремонтировать никто в обозримом будущем не соберется.
К слову, на стройку обоих
терминалов было потрачено 300 миллионов денег бизнесменов. Сколько потрачено на
снос первого здания, не знает никто — коммерческая тайна. По приблизительным
оценкам, эта сумма составила 50 миллионов. Если придется сносить и второе здание,
то получается, что бизнес зарыл в землю 400 собственных миллионов, которые им
едва ли вернутся.
Город же не получил налога на землю, не получил и НДФЛ от 70 сотрудников, которые должны были работать в двух терминалах, скорее всего, сумма потерь близка к десяти миллионам.
С момента совместной прогулки главы города и руководства «Комтранса» прошел месяц. С того момента к работам не приступали не только внутри здания, но и на площади.
