Так обманывают ветеранов
Не будем пересказывать все этапы хождения по мукам ветеранов, получивших 2 декабря ключи от новеньких и, как всем тогда казалось, светлых, комфортабельных и уютных квартир. Достаточно будет сказать, что с момента вселения и по настоящий день этом дом заслуженно носит прозвище «холодильник». Или, если кому-то больше нравится, «морг». По неокончательным данным, на 120 квартир приходится порядка 200 жалоб и заявлений. Отметим, меры по устранению недостатков/недоделок чиновники сподобились разработать только после «пистона» от нового губернатора, предложившего в ходе общения с ветеранами подавать иски в суд на организации, отвечающие за строительство, приёмку дома и его эксплуатацию.
Мы не ставим себе целью по пунктам расписать, кто (заказчик, подрядчик «Асфарма») и что не сделал, превратив жизнь ветеранов в ад. Этим должна заняться прокуратура и СледКом. Согласны с мнением губернатора Орлова, сказавшего, что 202 миллиона, уплаченных за этот дом, — это много. Мы пошли дальше — полагаем, что пришла пора «органам» вплотную заинтересоваться и вторым домом.
По следам «Хромой лошади»
Внимание на фото. Перед вами вид изнутри одной из квартир. Снаружи тоже белым-бело. Это не построенное из снежных блоков иглу эскимосов. Это утеплитель. По-умному — пенополистирол, по-простому — пенопласт. Остается только завести ветеранам пенопластовую мебель. Говорят, что применение пенополистирола сделает дом тёплым. Но безопасным ли?
Казалось бы, при чем здесь пермская «Хромая лошадь»? Объясняем. Пенопласт для ветеранского дома № 2 из того же ряда, что служил утеплителем + звукоизолятором в «Хромой лошади». И который, загоревшись, по одной из версий, стал причиной гибели более сотни человек.
Для читателей, далёких от химии и химических реакций, разъясняем. Пенополистирол — материал класса пенопластмасс, легкогорючий, при горении он испаряется и выделяет токсичные продукты. Скорость сгорания этого материала в 4 раза выше скорости сгорания дерева.
При строительстве на Ленинградском используется разновидность пенопласта — ПСБ-С. В него добавлено вещество антипирен. Когда горит, выделяется газ фосген, известный как боевое отравляющее вещество. Чуете, чем пахнет? Почему же дом строится именно по этой технологии? Ответ прост: это быстро и самое главное — дёшево.
Запретить нельзя разрешить
Пенополистирол после трагедии в Перми хотели запретить. Однако до фактического запрета руки так и не дошли. Пенополистирол продолжают использовать повсеместно, в том числе в ветеранском доме № 2. Жить в таких домах — как на пороховой бочке. Может, ничего не случится, а может и рвануть. Ветераны — люди преклонного возраста и ненароком могут забыть затушить, например, свечку... Продолжим ассоциативный ряд — сквозняк занавеску на пламя набросил и... пропал социальный дом. Неужели, когда утверждался проект, никто не подумал об этом?
Только один реальный пример. В Берлине из-за возгорания телевизора огонь перешёл на наружную поверхность фасада, утеплённого пенополистиролом. Вскоре пламя охватило все здание. После этого случая были введены ограничения на использование пенопласта. Но то Европа.
А на Ленинградском он везде, и все спокойны. Как следует из ответов на запрос депутата Облсобрания Александра Харина, полученных им из архитектурно-строительного надзора и областного министерства строительства, использование пенопласта законно, выполняется в строгом соответствии с проектом, получившим положительное заключение в областном Управлении госэкспертизы, есть сертификаты, подтверждающие его пожарную безопасность. Тем более что стены поверх пенопласта будут облицованы стекломагнезитом в два слоя. В общем, беспокоиться не о чём.
Это ли не сговор?
Не хотим наводить тень на плетень, но проверял ли заказчик — ОГУ «Дирекция областного заказчика — застройщика» — соответствие используемого подрядчиком «Асфармой» пенополистирола заявленному? Основания сомневаться у нас есть. В августе 2011 года, когда подрядчик вёл бетонирование на уровне 6‑го этажа, в конструкции дома обнаружились пустоты. Думается, не надо объяснять, как они влияют на прочность дома, и какую роль могут сыграть при пожаре.
«Косяк» был устранён, строительство продолжилось. Но поводов для благодушия нет. И снова мы возвращаемся к недоделкам ветеранского дома № 1. В цивилизованных странах принято за такие проделки выставлять подрядчику неустойку, наказывать рублём. В нашем случае следовало предъявить счёт «Асфарме» в лице директора Егорова. Сделал это заказчик — главное управление капстроительства области? Поясним, что так с декабря 2010 года после реформы органов власти стало называться ОГУ «Дирекция областного заказчика — застройщика». Или, если перейти на персоналии, господин Пальчиков — ныне фигурант «откатного» уголовного дела?
Вы не поверите, да. В декабре иск-претензия на 50 тысяч рублей был направлен в Арбитражный суд. И было заседание, закончившееся мировым соглашением. Переведём с юридического на русский — стороны отказались от взаимных претензий. И практически не вызывает сомнений, что и следующий иск на 4 миллиона рублей окончится тем же. Теперь вы поняли, что на самом деле означают слова чиновников, заявивших о своей невозможности повлиять на подрядчика? Похоже, что они и не собирались принуждать «Асфарму». Они предпочли договориться. А это совсем другой коленкор, очень похожий на сговор.
Ни шагу без скандала
Здесь уместно вспомнить, что Александр Егоров также является директором фирмы «Альфа Инвест». Той самой, что оскандалилась на строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса на стадионе «Труд». Егоровская «Альфа Инвест» подключилась к возведению комплекса в декабре 2010 года. Результат их работы известен — летом 2011 года проверка выявила нарушения в технологии возведения чаши плавательного бассейна. Проще говоря, «сыграл» фундамент, и чаша треснула.
Подрядчика обязали за собственный счёт переделать халявно выполненную работу. Чаша была демонтирована, и на этом этапе встали и все остальные работы. Якобы кончились деньги. Примечательно, что как только скандал с ФОКом стал достоянием гласности, аншлаги с упоминанием «Единой России» были демонтированы. Но это так, к слову.
13 февраля губернатор Орлов посетил этот скандальный долгострой и, выслушав Егорова, выразил сомнения в его профессиональной компетенции и потребовал расторгнуть госконтракт с фирмой «Альфа Инвест». Думается, и здесь с неустойкой ничего не выгорит.
О чём молчит депутат
Интересный нюанс — среди всех, кто волей или неволей принял участие в разматывании запутанного клубка проблем ветеранского дома, мы не заметили Виктора Казаринова — депутата областного Собрания, председателя комитета по строительству, предпринимательству и инвестициям, члена всяческих коллегий и комиссий, включая коллегию министерства строительства. Очевидно, что этот слуга народа как никто другой должен был одним из первых заняться решением проблем ветеранов-новосёлов.
Вот его коллега, Сергей Эммануилов, председатель комитета по здравоохранению и соцвопросам, нашёл время принять на себя часть гнева замерзающих жильцов, съездил в гости. А Виктора Казаринова мы не видели, не слышали. Ещё раз перечитайте, кем трудится депутат Казаринов. Мы уверены, он не мог не знать о том бардаке на строительстве, который нынче известен всем. Выходит, знал и смолчал? Чьи интересы защищает депутат Казаринов? Людей, оставивших здоровье и родных в 1941-1945 годах и после, или чиновников/строителей, освоивших бюджетные деньги?